İSTANBUL/Kartal

Yakacık-Uğurmumcu

İstanbul Kartal , İlçemiz, İstanbul´un Anadolu yakasında, Kocaeli yarımadasının güneybatı kesiminde yer alır. Doğusunda Pendik

bulunur batısında ise Maltepe, kuzeyinde Sultanbeyli ilçeleri ve güneyinde ise Marmara denizinine kıyısı olan şirin bir ilçemizdir.Nüfus: 407.865 (2000), Yüzölçümü 80 kilometrekaredir. tarihin eski dönemlerinden beri küçük bir balıkçı köyüdür.bir balıkçının ilk defa balık avlamak için sahile gelip buraya yerleşen Kartelli isminde bir balıkçıdan dolayı buraya Kartal denildiği varsayımı günümüze kadar gelmiştir.Kartal, 1329´da Bizans´la yapılan savaşın sonunda tamamen Osmanlı egemenliğine girmiştir.Bizansın elinden çıkmıştır.kartal 1873´te Haydarpaşa-Pendik banliyö hattının açılmasından sonra canlanmaya başlamıştır.Kartal ilçesi,yerleşim bölgesi olarak verimli topraklara sahip,iklimi gayet müsait,yeraltı memba suları veAyazması ile meşhur ve dünyanın balkonu Yakacık gibi bir tabiat harikasına sahip olan tarihi ve kültürel zenginlikleri ile oldukça göz kamaştırıcı bir kentimizdir. 1908 yılından sonra ilçe haline gelen Kartal,Kocaeli Yarımadasının güneybatısında,Marmara Denizinin Kuzeydoğusunda,40 derece ve 50 Dakika enlem,29 derece 11 dakika boylamlar arasında yer almaktadır Kartal´ ın gördüğü en büyük değişiklik 600 yıldır. Osmanlı´nın hoş görülü yapısı Türklerle içiçe yaşayan Rumların, Lozan Anlaşması´ nın ilgili hükmüne istinaden Yunanistan´a gönderilmesi ve oradan getirilen mucahir Türklerinde bir kısmının Kartal´a yerleştirilmesi olmuştur. Böylece Kartal tam bir Türk şehri hüviyetine kazanmıştır.Kartal´da ulaşım deniz, kara ve demiryolu ile sağlanmaktadır. Pendik-Kurtköy´de hizmete giren Sabiha Gökçen Havaalanına 15 dakika uzaklıkta bulunan Kartal´dan, Yalova´ya Deniz Otobüsü ve Yolcu Vapuru ile ulaşım sağlannaktadır. ilçeden geçen E-5 Karayolu ilçeyi Anadolu´ya bağlar. ıstanbul Boğazı üzerindeki Boğaziçi ve Fatih Sultan Mehmet köprülerinden Avrupa yakasındaki il ve ilçelerle karayolu ulaşımı sağlanmaktadır. Kadıköy´den Pendik´e kadar uzanan Bağdat Caddesi ilçede önemli bir yer tutmaktadır. Deniz kıyısındaki ulaşım Bostancı sahilinden, Maltepe ilçesini geçerek Kartal´a, oradan da Pendik yoluyla Tuzla ilçesine kadar uzanmaktadır. Diğer bir ulaşım ise; Büyükbakkalköy, şamandıra ve Sultanbeyli´den geçen Anadolu otoyoludur.

Kartal yakacık tarihçesi, istanbul Kartal ilçesinin kuzeyinde bulunan Uğur Mumcu, Soğanlık, Kurfalı semtleri tarafından çevrilidir. Ayazma´sı ile meşhur ayrıca Kartal´ın en yüksek tepesi olan Aydos Dağı´na ve bu tepenin üzerinde bir kent ormanına sahip "İstanbul´un Balkonu" diye anılan yerleşim merkezidir.Hasan Paşa ‘nın konağı, Ayazma Caddesi üzerinde ilginç Osmanlı Mimarisini yansıtan ünlü Taş köşküyle meşhur olmuştu.Osmanlı Saray mensubu ve Paşalarının yazlık amacı ile kullandıkları köşkler bulunmaktadır. bunlar içinde en bilineni şu an ilk öğretim okulu olarak kullanılan Hasan Paşa (Bahriye Nazırı) ya aittir. bir diğer önemli kalıntı ise Zeynep Sultan tarafından Sema Hatun adına yapılan hayrat çeşmesidir. Asırlık Çınar ağaçları hala günümüzde yaşayan ender yaşam alanlarıdır.ayazma çay bahçeleriyle ayrı bir önem kazanmıştır.ormanlık alanları cok fasladır astım hastalarımızın coguna doktorların tavsiyesıyle yakacık semtımız uygun görülmüştür

Kartal Ugurmumcu, İstanbul Kartal ilçesinin kuzeybatısında Samandıra sınırında kurulmuş, tamamı site tarzı ve modern bir şehir planlaması şeklinde kurulmuştur .ilçenin düzenli yapılaşması ile dikkat çekmektedir. Yakacık,Soğanlık,Aydos Dağı ve Samandıra tarafından çevrilidir mahallenin çevresinden D 100 - TEM bağlantı yolu geçer. üzerinde park bulunan doğa çevresine kurulmuş mahalle.Aydos ormanları ve modern piknik alanlarıyla hafta sonları tamamen bir mesire yerine dönüşen oldukça ilgi duyulan bir semttir.

Mahalle spor tesisleri,piknik alanları, parkları ve Yeşil alanları ile en cok ragmet gören bir semtimiz olma ünavaını kazanmıştır.

*************

Kaçmaz Emlak , İnternet´te en yüksek hit alan,Türkiye´nin en büyük 3 emlak firmasından biridir. kaynak:www.alexa.com

Kaçmaz Emlak, sektöründe hep örnek gösterildi. Bundan böyle yeni temsilcilik konseptiyle de örnek gösterilecektir. 1988 Yılında , dürüst hizmet ve müşteri memnuniyeti ilkesiyle kurulan

Kaçmaz Emlak,Türkiye´de 1998´de emlak sektöründe ilk emlak web sitesini açmış firmadır.Teknolojik gelişmeleri takip eden, bunları kendi sektörüne yansıtmayı ve buradaki yararı müşterisinin menfaatine sunmayı ilke edinmiş kaçmaz emlak, kendine münhassır , çalışma yöntemleri ve iş disipliniyle de emlakçılıkta bir ekol, bir yol gösteren olmuştur. Olmaya da devam edecektir.

Kaçmaz Emlak kurulduğu günden bugüne çalışma disipliniyle, iş ahlakıyla kadirşinas müşterilerinin ilgi odağı olmuştur. ilkeli ve dürüst hizmetleriyle, vermiş olduğu güven sonunda büyük bir müşteri potansiyeli kazanmıştır. Bu nedenle, sadece değil İstanbul, Türkiye´nin dört bir yanından bizi tercih eden müşterilerimiz kendilerine yakın yerlerde temsilciliklerimizin olup olmadığını, eğer yoksa kendilerine yada önereceğiniz güvenilir tanıdığınız emlak firmalarını sorarlar. Kaçmaz Emlak´tan hizmet ve yardım isteyen bu kadirşinas müşterilerimize yardımcı olmadığımız için üzülmekteyiz. Bundan dolayı müşterilerimizin bu tezahürü sonucu biz Kaçmaz Emlak ailesi olarak bir karar aldık.

Artık bu ilkeli hizmetimizi, güvenilir ismimizi, kendi alanında yeniliklere yol açmış firmamızı yurdumuzun her yanına siz değerli temsilciliklerimiz aracılığıyla müşterilerimize ulaştırma arzusuyla, Türkiye´nin tüm il ve ilçelerine birer temsilcilik vermeyi hedef almaktayız. Temsilcimizden hiçbir ücret istemiyoruz, temsilcimizden istediğimiz tek şey, müşterimize 20 yılda inşa ettiğimiz, müşterilerimizin bize güvenmesini sağlayan, Kaçmaz Emlak ilkeleri doğrultusunda dürüst ve güvenilir hizmet vermesidir.

********Referans Gazetesi: 24.01.2007 / Selma Şenol / Haber

Kartal´da kiralık piyasası canlı

Kaçmaz Emlak Aziz Kaçmaz, Kartal´da ikinci el konutlarda satılık piyasasının yerinde saydığını ama kira piyasasının canlı olduğunu kaydetti. Kazmaz, "Hatta ev sahipleri evini kiraya verirken, bankanın kredi için istediği belgelerden daha fazlasını bile istiyor. Memurdan kefil isteyen bile var. Çünkü kiralık talep eden kadar, kiralık daire sayısı yok. Kozyatağı, Küçükyalı gibi merkezi yerlerde kiralar yükseldikçe, insanlar buraya akın ediyor. İlçede bir daire 100 bin YTL´ye satılıyorsa, kirası 500 YTL ediyor. Yapılacağı söylenen yeni projeler, orta gelir kesimini hedeflerse kiralık arayanlara orta vadede çözüm olabilir" dedi.

***********Referans Gazetesi:30.05.2007 / Selma Şenol / Haber

İnternette arama hitleri düştü
Kaçmaz Emlak sahibi Aziz Kaçmaz da piyasanın seçimlerden dolayı durulmasına anlam veremediğini belirtti. Aziz Kaçmaz, "Vestel seçime rağmen 6 fabrika birden açabiliyor ama insanlar bir konut için seçimi bekliyor" dedi. İnternet sitelerindeki arama hitlerinin bile düştüğünü anlatan Kaçmaz, kendilerine günde 300 telefon gelirken, şimdi bu sayının 100´e kadar indiğini açıkladı. Kaçmaz, seçimden sonra fiyatların düşmesini bekleyenlerin yüzde 20- yüzde 30 daha yüksek fiyatlarla karşılaşacağını da öne sürdü.