Emlakta doğrulanmış ilan nedir, hangi amaçla uygulanacak?
Mülk sahibi, e-Devlet üzerinde kendisine ait satacağı, yada kiraya vereceği gayrimenkulü seçtikten sonra, açılan pencerede emlakçısını seçince, emlakçısının yetki numarası görünmüş olacak ve yetki numarasını girmek suretiyle en az 3 ay süreyle pazarlama ve müşteri bulma yetkisini vermiş olacaktır.
Emlakçısı da aldığı yetki ile ilan portallarına ilanlar verebilecektir. Söz konusu ilanlar doğrulanmış ilan olarak yayınlanmış olacaktır. Amaç, tüketici mağduriyetinin engellenmesi, sahte ilanlarla vatandaşların karşılaştığı fiyat manipülasyonlarının önüne geçilmesidir.
Ayrıca yetki belgesi olmayan emlakçıların, ilan vermeleri engellenerek, kayıt dışı emlakçılıkla da mücadele edilmiş olacaktır.
Buraya kadar çok güzel düşünülmüş, Ancak müşterilerimiz, e-Devleti üzerinden satılık ve kiralık gayrimenkullerinin pazarlaması için bize yetki veriyor. Ama ne e-Devletten ne de Web tapudan verilmiş bir yekti veya yetkisi verilen gayrimenkul listesini göremiyoruz ve böyle bir bilgiye ulaşamıyoruz!
Oysa müşterimizin, e-Devleti üzerinden bize vermiş olduğu pazarlama yetkisini ve gayrimenkullerinin, e-Devletimiz üzerinden veya web tapudan girip listeleyebilmeli, hatta müşterinin vermiş olduğu yetki süresini sistemden takip edebilmeliyiz. Ayrıca mülk sahibi verdiği yetkiyi istediği zaman iptal edebiliyorsa, bu işlemin bir muhatabı olarak bizlerde iptal edilen yetkiyi görebilmeliyiz.!
Uygulamanın onaylamadığımız ve sakıncalı bulduğumuz yanı:
Aynı taşınmaza, birden fazla emlak işletmesinin yetkilendirilmesinin mümkün olacağıdır!
Bu uygulama, hem kalitesiz bir pazarlama hizmetine neden olacak, hemde emlakçılar arasında husumete !
Emlak pazarlama işi, giyim mağazalarının satıcı-müşteri ilişkisiyle bir tutulmamalıdır. Uygulanmak istenen bu sistem, emlak pazarlama strateji ve kurallarına tamamen aykırıdır.
.......................................................
EMLAK BAYİLİK ÜCRETİ
AYLIK: 1.000 TL
Bayilik & Franchise almak için,
HEMEN ARAYIN :
Remziye OCAK: 0546 544 64 17
Aziz KAÇMAZ : 0532 212 13 91
Adres: Uğurmumcu Mah. Şeyh Şamil Cad. Kadıköy Aydınlar C-blok No: 26/3 Kartal / İstanbul
....................................................
Türkiye Genelinde ki yaygın ofislerimiz:
.png)
