A B C Ç D E F G H I İ J K L M N O Ö P R S Ş T U Ü V W Y Z
ARA

Uzmanına Sorun

Soru Sor
Dairelerimizin, Elektrik ve Suyunu Nasıl Ferdileştire biliriz?
Soru: Dairelerimizin, Elektrik ve Suyunu Nasıl Ferdileştire biliriz?

Merhabalar yeni bir daireye 8 ay oldu taşınalı taşınırken 2 3 aya elektrik su ayrılacak dendi. ama binanın iskanı olmadığından bunları ortak kullanımla herkese pay ederek ödüyoruz. Bina yeni 2 senelik ama bir türlü iskanı almıyorlar. Arazi sahibiyl...

ümit g Tümünü oku >>

Ümit bey merhaba Mütahit, yasal prosedürlere uymadığı ve mülk sahibine vermiş olduğu taahütlreri, yerine getirmediği için, bundan dolayı tüm bağımsız bölüm sahipleri, bir mağduriyet yaşadıklarını ifade etmişsiniz.  Maal...

Aziz Kaçmaz
29 Kasım 2018 Perşembe
20899 kişi okudu.
29.11.2018
20899 kişi okudu.
Dairem Zemin katta, Kentsel Dönüşümde Yine Zemin Daire mi Verecekler?
Soru: Dairem Zemin katta, Kentsel Dönüşümde Yine Zemin Daire mi Verecekler?

Dairem 1 kat . 5 numara 15 ay önce banka kredisi ile aldım. Fakat tapuda zemin kat olarak görünüyor. üst kattaki 2. katta oturan komşum, ileride kentsel dönüşüme girdiğinde sana zemin kattan banada 1. kattan verecekler diyor. Onunda tapusunda 2. kat olmas...

taner özceviz Tümünü oku >>

Taner bey merhaba, Daireniz 1.katta ama tapusunda ve projesinde zemin kat görünmesi arsanızın kot farkından kaynaklanıyor, bunun pek bir önemi yoktur. Binalar yıkılıp yeniden projelendirildiğinde, eskisinden farklı bina şekli ve konuml...

Aziz Kaçmaz
31 Ekim 2017 Salı
35930 kişi okudu.
31.10.2017
35930 kişi okudu.
Dairem net 140 m2 Bina, Yıkılır Yeniden Yapılırsa Dairem Kaç m2 Olur?
Soru: Dairem net 140 m2 Bina, Yıkılır Yeniden Yapılırsa Dairem Kaç m2 Olur?

Merhaba Aziz bey, eski bir daire alacağım. 140 m2 neti var. Bina yıkıldıktan sonra bana kaç m2 daire verirler tahmini? Binanın arsası:1032 m2 tapu senedinde hissem 20/400 şeklinde belirtilmiş....

sevda Tümünü oku >>

Sevda hanım merhaba, Dairenizin net metre karesi kullanırken elbette, önemlidir. Ancak yıkılıp yeniden yapılırken dairenizin net metre karesine bakılmaz. Arsa payınıza bakılır. Yukarıda belirtiğiniz arsa payınız: 1032 / 400 x 20 =...

Aziz Kaçmaz
02 Ekim 2017 Pazartesi
4497 kişi okudu.
02.10.2017
4497 kişi okudu.
Depo Olarak Kullandığım Bodrum Katın Bana Ait Olduğunu Nasıl Anlaşılır
Soru: Depo Olarak Kullandığım Bodrum Katın Bana Ait Olduğunu Nasıl Anlaşılır

Merhabalar, Adana'da bankadan bir dükkan satın aldım. Dükkan bir binanın altında 2 bağımsız girişli dükkandan biri.. Kat irtfaklı tapuda görünen metrekare hariç dükkanın altında ayrıca bir depo var..ve bu depo sadece dükkan içinden girişli..Bu deponun k...

Tolga Tümünü oku >>

Tolga Bey Merhaba; Anlattığınıza göre, dükkan depo olarak tapunuza işlenmemiş olup binanın ortak mülkiyeti gibi görünüyor. Dükkanın içinden giriş verilmiş olması size aittir, Anlamına gelmez. Bina müdahale etmediği sürece kul...

Aziz Kaçmaz
01 Temmuz 2017 Cumartesi
23191 kişi okudu.
01.07.2017
23191 kişi okudu.
Değişen Elektrik Panolarının, Ücretini Kiracı mı, Mal Sahibimi Öder?
Soru: Değişen Elektrik Panolarının, Ücretini Kiracı mı, Mal Sahibimi Öder?

Kiracısı olduğumuz iş hanında mevcut elektrik panosunun yenilenme işlemleri yapılıyor. Binada 8 kiracıyız ve mal sahibimiz, Kat mülkiyeti yasası ve Elektrik iç yönetmeliğine dayanarak, elektriğin binaya girişinden yaptırılacak olan panodan sorumlu olduğu...

taner türkol Tümünü oku >>

Taner bey merhaba, Bir cihazın miyadı dolmuş, veya teknik sebeplerden dolayı yenilenmesi zorunluysa, bunun mal sahibi tarafından karşılanması gerekiyor. Kiracının bu durumda hiç bir sorumluluğu bulunmuyor. Kanuni bir yükümlülüğünü...

Aziz Kaçmaz
08 Nisan 2017 Cumartesi
18498 kişi okudu.
08.04.2017
18498 kişi okudu.
Dubleks daireyi iki bağımsız bölüm yapılırsa elektriği ayrılırmı
Soru: Dubleks daireyi iki bağımsız bölüm yapılırsa elektriği ayrılırmı

Selamlar benim sorunum İçerenköy'de binamızla ilgili. Binayı 1998 yılında Kadıköy belediyesinden alınan ruhsatla yaptık. Yükseklik Haş 9.3 kat birde dubleks daire var. Elektrik, Su abonelikleri var. O zaman iskan ihtiyacımız yoktu. Şimdi ev büyük çatı ka...

ömer çakır Tümünü oku >>

Ömer bey merhaba, Suyunuz ve Elaktriğiniz, zaten ferdileştirilmiş durumdadır. Ancak siz, imar yasalarını arkadan dolanmaya ve yeni kaçak bağımsız bölümler oluşturmaya çalışıyor ve bunların elektrik ve suyunu ferdileştirmek istiy...

Aziz Kaçmaz
17 Mart 2017 Cuma
39448 kişi okudu.
17.03.2017
39448 kişi okudu.
Dairelerimin arsa paylarını, nasıl öğrenebilirim ?
Soru: Dairelerimin arsa paylarını, nasıl öğrenebilirim ?

Hocam 2 sorum olacak, öncelikle 2 dairem var, bunları öğrenmek istiyorum 1.si 3973 m2 arsa payım 2/148 2.si 1186 m2 arsa payım ise 30/1170 Her bir dairenin arsa paylarını öğrenebilir miyim ?...

Okan Başkaya Tümünü oku >>

Okan bey merhaba 1. Dairenizin bulunduğu binanın yani ana yapının arsası: 3.973 m2  olduğuna göre ve sizin arsa payınızda 2/148 olduğuna göre arsa payınızın hesaplaması şöyle olacak: 3.973/148x2 = 53.689= Yaklaşık 54 m2 arsa ...

Aziz Kaçmaz
16 Şubat 2017 Perşembe
4189 kişi okudu.
16.02.2017
4189 kişi okudu.
Dairemin Tapusunda arsa payı 14/52 dairem kaç metre karedir ?
Soru: Dairemin Tapusunda arsa payı 14/52 dairem kaç metre karedir ?

Yüzölçümü 252,59 metrekare... arsa pay, 14/52... çatı piyesli mesken... dairem kaç metrekaredir...

Zafer Buyukavcı Tümünü oku >>

Zafer bey merhaba,  Tapunuzda yazılı olan arsa payınızın formülüdür. Dairenizin kaç metre kare olduğu maalesef tapu senedinde yazılmıyor. Oysa hem brüt, hemde net metre kare yazılmış olmalı. Ama yazılmıyor !  Dairenizin net ve...

Aziz Kaçmaz
04 Temmuz 2016 Pazartesi
12529 kişi okudu.
04.07.2016
12529 kişi okudu.
Dükkan Daireye Dönüştürülebilir mi ?
Soru: Dükkan Daireye Dönüştürülebilir mi ?

Öncelikle merhaba, abim benim yaş 25 ve Diyarbakır'da oturuyorum. Size şöyle bir sorum olacak, malum iş sıkıntısı günümüzde azalma göstermesi gerekirken aksine fazlalaşıyor. Bende dükan tapulu 250 metrelik bir dükanın 120 meterisini aldım ve iki tane dai...

ibrahim kavut Tümünü oku >>

İbrahim bey merhaba, Dükkanın yarı hissesini alıp 2 adet daire yaptığınızı yazıyorsunuz; öncelikle hayırlı olsun. Ancak yapmış olduğunuz dairelerin su ve elektrikleri işyeri tarifesinden ücretlendirilir. Satarken ancak dükkan ola...

Aziz Kaçmaz
26 Ekim 2015 Pazartesi
2449 kişi okudu.
26.10.2015
2449 kişi okudu.
Devletin ev, konut yardımından kimler yararlanacak ?
Soru: Devletin ev, konut yardımından kimler yararlanacak ?

Merhaba. Başbakan Ahmet Davutoğlu'nun yeni açıklamasına göre ev alanlara devlet tarafından %15 oranında para yardımı yapılacakmış. Konut yardımından kimler yararlanabilecek? Bu konu hakkında bilginiz varsa, yardımcı olursanız sevinirim....

Erdinç Tüfekçi Tümünü oku >>

İyi günler Erdinç bey. Başbakanın açıklamalarına göre Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olan herkes, devletimizin vereceği "ev alırken %15 oranında devlet yardımından" yarlanabilecek. Yeni hazırlanan (henüz onaylanmayan) karara gör...

Aziz Kaçmaz
28 Ocak 2015 Çarşamba
4569 kişi okudu.
28.01.2015
4569 kişi okudu.

Uzmanına Sorun

Soru Sor