Akif bey merhaba, Hissedarınızla anlaşarak ve tarlanızın bir krokisini çizdirirsiniz. O kroki üzerinde gayriresmi bir paylaşım yapar ve iki şahit huzurunda  Yazılı bir sözleşme yapar, bu şekilde kullanırsınız. Ancak bu gayriresmi...

Durmuş bey merhaba,  Kat malikleri kanununda da ifade edildiği gibi arsa payları gayrimenkulün büyüklüğüne göre değil, değeri oranında paylaştırılacaktır diyor. Yani şu şekilde : Proje üzerinde daire numaraları verilerek, sonra...

Mustafa bey merhaba, Böyle durumlarda, mahkemeden veya SPK lisansı olan özel gayrimenkul değerleme kuruluşlarından daireler arasında ki değer artışı, Şerefiye farklarınınn tespitini isteyebilirsiniz. Değeri artmış dairelerden, de...

Ali bey merhaba Sözleşmeniz ilk ruhsat tarihinden itibaren geçerlidir. Anlaşılan inşaat, firmasının ya inşaatı yapacak parası yok, yada yapacak daha önemli işleri var; önceliği o işlere veriyor. Dolayısıyla almış olduğu inşa...

Tolga Bey Merhaba; Anlattığınıza göre, dükkan depo olarak tapunuza işlenmemiş olup binanın ortak mülkiyeti gibi görünüyor. Dükkanın içinden giriş verilmiş olması size aittir, Anlamına gelmez. Bina müdahale etmediği sürece kul...

Münevver hanım merhaba, bir gayrimenkulün tapu senedinde belirtilen arsa payının nasıl hesaplanacağını soruyorsunuz. Ancak ana gayrimenkulün arsasını yazmamışsınız.Buna rağmen bir örnek vererek sorunuza cevap vermek istiyorum. F...

Okan bey merhaba 1. Dairenizin bulunduğu binanın yani ana yapının arsası: 3.973 m2  olduğuna göre ve sizin arsa payınızda 2/148 olduğuna göre arsa payınızın hesaplaması şöyle olacak: 3.973/148x2 = 53.689= Yaklaşık 54 m2 arsa ...

Ercan bey merhaba, Yukarıda yazıldığı gibi bir açıklama yapılmış ise bunu yazan her kimse imar ile ilgili bilgisiz biridir. Kaks (emsal) %20 / 60 -Gabari 9.50  böyle bir açıklama olamaz. Bu çok bilgisizce yazılmış bir açıklamad...

Fatih bey merhaba, Önceki sorunuz, bir şehircilik uzmanına rorulacak soru olduğunu belirtmiştim. Şimdiki sorunuzda gene bir şehircilik uzmanına yada belediye imar müdürlüğüne sormanız gereken bir sorudur. Çünkü o bölgede ne olup b...

Güven bey merhaba,  14.999.75 m2 Hisseli arsa, veya arazi her neyse gönderdiğiniz bilgilere 14.999.75 / 1.920.000 x 3.000= 23.437 m2 Kısacası bu tarlada yuvarlak hesap: 23.5 m2 bir payınız var demektir. Tavsiyem, bir gayrimenkul alırken,...