Soru: iyi günler, etrafı imarlı ama 21 bin metrekarelik parselde 717 metrekare bir tarlam var. hem özel imar alma hem, bina dikilebilir mi öğrenmek istiyorum teşekkür ederim
ersin aktaşCevap:
Ersin bey merhaba;
21.000 m2 tarla içinde 717 m2 hisseniz ayıramazsınız, dolayısıyla tarlanın diğer ortakları ile birlikte hareket etmek zorundasınız.
İmara açıldığında, %40 kadarı Dop ( Düzenleme Ortaklık Payı ) kesilerek 21.000 m2 X %40= 8.600 m2 yaklaşık 8.000 m2 kesildiğini farz edeleim, 21.000 m2 tarlanız 13.000 m12 imarlı bir arsasın olacaktır. Sizin payınıza da 435 m2 imarlı arsa payınız olacaktır.
Ama hiç bir zaman kendi başınıza bir inşaat yapamazsınız
Saygılar
