Soru: Yüzölçümü 252,59 metrekare... arsa pay, 14/52... çatı piyesli mesken... dairem kaç metrekaredir
Zafer BuyukavcıCevap:
Zafer bey merhaba,
Tapunuzda yazılı olan arsa payınızın formülüdür. Dairenizin kaç metre kare olduğu maalesef tapu senedinde yazılmıyor.
Oysa hem brüt, hemde net metre kare yazılmış olmalı. Ama yazılmıyor !
Dairenizin net ve brüt metre karesini ana yapının yani binanın bir projesine bakarak bulabilirsiniz.
Binanız imara uygun ve ruhsatlı yapılmış bir bina ise bu binanın hem tapu dairesinde hemde belediye imar müdürlüğünde projesini isteyip orada gerçek metre karelerini öğrenenbilirsiniz. Ama kaçak yapılmış bir bina ise maalesef ne tapuda nede belediyede projesi bulunmaz.
Yukarıda vermiş olduğunuz bilgilere göre ancak arsa payınızı bulabilirsiniz.Yani 252.59 metre karenin içinde size düşen arsa palınızı
Örneğin: 252.59 / 52 X 14 = 68.005 m2 yani 68 metre kare arsanız bulunuyur.
