Soru: Dededen kalma tarlayı çocukları arasında 6 eşit parça olarak bölündü .6 da 1 hisse tekrar 6 ya bölündü. 6 kardeşe düşen kişi başı pay 210 m2 dir. Bunun üzerine 2 kardeş amcamızın 1200 m2 olan hissesinin tamamını aldık, fakat 1200 m2 nin 800 m2 si şahsıma 400 m2 öbür kardeşin . Buna yapılan tapu tek tapu olarak benim şahsıma çıkmıştır. Şimdi ben öbür kardeşe 400 m2 yeri devir edemiyorum .Yerimi satmak istiyorum, diğer kardeş satmak istemiyor, onun yerini ayıramıyorum ne yapmam gerekiyor?
akif güdenCevap:
Akif bey merhaba,
Hissedarınızla anlaşarak ve tarlanızın bir krokisini çizdirirsiniz. O kroki üzerinde gayriresmi bir paylaşım yapar ve iki şahit huzurunda
Yazılı bir sözleşme yapar, bu şekilde kullanırsınız. Ancak bu gayriresmi bir ifraz olacağı için, ortağınız istediği zaman ortaklığın giderilmesi davası açabilir. Ortaklığın giderilmesi açıldığında mahkeme gayrimenkulü açık artırma usulüyle satışa çıkarır. Açık artırmaya sizde, ortağınızda, başka şahıslarda katılabilir. Kim çok artırırsa gayrimenkul onda kalır. Parası siz iki ortak arasında paylaştırırlır.
Saygılar
