Soru: Hocam 2 dönüm bir tarlam var bu tarla kentsel dönüşüm alanına girmiştir. Ben bu tarlaya kaç bina yapabilirim. Bana söylenen şey %40 belediye tarafından el konuluyor, el konulsa dahi bana net 1200 metrekare kalıyor, bu alana ne yapabilirim.
Bedir İNATOĞLUCevap:
Bedir bey merhaba;
Tarlanız imar alanına girmiş ve tarla vasfında iken cins değişikiği ile arsa vasfı kazanmış olacaktır. Arsa demek üzerine yapı yapılabilir bir arazi parçası demektir. Mademki tarlanız arsaya dönüşüyor. O halde önce bir imarı çıksın imar çıktıktan sonra
Arsanızın bağlı bulunduğu belediye imar müdürlüğüne, imar durum belgesi almak üzere yazılı bir başvuru yapın. Cuzi bir harç karşılığı belediyeden alacağınız imar durum belgesinde, emsal (Kaks) durumunu, Taks ve Gabari gibi bilgiler ve arsanıza ne tür bir yapı yapılabileceğini gösteren imar durum belgenizden, öğrenebileceksiniz. Sizi şimdilik ancak bukadar yanıt verebilirim
Saygılarımla
Aziz Kaçmaz
