Soru: İyi günler 600 m2 arsamız var ve 3 katlı 6 kişi oturuyoruz.apartman anayol kenarında ve belediye yolu genişleteceğini ve evlerin yıkılacağını askıya asmış bizde zararımız olur diye itiraz ettik.5 kat imar ve 1.25 emsal veriyor.arsanın 400 m2 sininde bizekalacağnı söylüyor.Belediye tüm itarazlarımaza rağmen yıkabilirmi.Evlerin değerini vereceğini söylüyorlar ama sadece maliyetini vereceklermiş bu ne kadar doğru Allah razı olsun
Cuma KarlıerCevap:
Cuma bey merhaba,
Belediye kamu yararı söz konusu olduğunda, istimlak hakkı vardır. Binanızın ve arsanızın bir değeri vardır.
Belediye size bu değer üzerinden istimlak bedeli öder. Genel olarak kamu adına yapılan istimlak bedelleri maalesef değerinden düşük tutulmaktadır. Nasılsa tam değerinden istimlak etsem bile mülk sahipleri mahkemeye başvurup itirzda bulunuyor ve yeniden ödeme yapmak zorunda kalıyoruz anlayışıyla, istimlak değerlerini en alt seviyede tutabiliyorlar.
Sizde, eğer istimlak değerini düşük buluyorsanız, mahkemeye baş vurarak yapılan istimlak bedeline itiraz edebilirsiniz. Mahkeme yeniden bir ekspertiz yaptırarak yeni ekspertiz değeri üzerinden size yeniden bir istimlak bedel ödenebilir.
Saygılarımla
