Soru: Hocam teşekkür enderim.9.6.2017 tarihinde cevap vermişsiniz.Ben yol genişlemesi olduğunu yazmamışım.Ona göre cevap verirseniz sevinirim.Orada belirttim yol genişlemesi söz konusu.İstimlak edilirse bina istimlak edilip yol genişlemesi kadar arsanın parasıda bize verilip kalan arsamı bize verilir.Yoksa 18 uygulamasıyla bize aynı m2 arsa üzerinden hiç yola gitmemiş gibi başka bir parsel üzerinden arsa verilirmi. teşekkürler
MEHMET ATÇEKENCevap:
Mehmet bey merha,
Yol geniÅŸlemesinden dolayı, Kamu Ortaklık Payı ( Kop) kesintisi söz konusu olabilir. Bu durumda arsanızın en fazla %40 kadarı, istimlak edilebilir. BildiÄŸim kadarıyla arsanın tamamı, istimlak edilmiyor. Ä°stimlak edilenin arsanızın güncel rayiç bedeli üzerinden size ödeme yapılır. EÄŸer binanızda yıkılacaksa tabii ki binanın bedeli size ödenir. Bina yıkılmayıp arsadan bir terk yaptırılacaksa yapılan terk bedeli tarafınıza ödenir. Buna raÄŸmen yapılan ödemenin yetersiz olduÄŸunu ve arsanızın kalan kısmının deÄŸer yitirdiÄŸini öne sürerek itirazda bulunabilir ve dava açabilirsiniz. Dava açtığınızda, Mahkemeler genelde bu durumlarda davacı lehine karar veriyorlar.
Saygılar
Aziz Kaçmaz
